新房(fáng)and二手房(fáng)的水(shuǐ)電(diàn)全解
編輯:2024-07-08 12:04:23
水(shuǐ)電(diàn)路改造施工是家(jiā)裝中非常關鍵的項目,它包括強電(diàn)和(hé)弱電(diàn)改造,這裏面學問不少(shǎo),不管是新房(fáng)還(hái)是二手房(fáng),水(shuǐ)電(diàn)改造都是裝修難點,需要裝修的你(nǐ)們務必要了解清楚。
強電(diàn):指的是建築電(diàn)力安裝,照明(míng)、插座、配電(diàn)房(fáng),根據各國的标準不同,基本上(shàng)施工的都是110V或220V的電(diàn)力設備、管線安裝。
弱電(diàn):指消防、智能化等工種,一般安裝的設備用電(diàn)基本是低(dī)壓電(diàn),包括,消防、網絡、廣播、樓宇對講、監控安防、樓宇自動控制(zhì)等。
一、新房(fáng)、二手房(fáng)電(diàn)路改造有(yǒu)差别
新房(fáng)電(diàn)路管線特點:
絕大(dà)多(duō)數(shù)新住宅樓房(fáng)間(jiān)的強電(diàn)配電(diàn)系統是完善的,照明(míng)插座空(kōng)調等回路完全分離,能保證正常家(jiā)庭用電(diàn)負荷;弱電(diàn),包括網絡、電(diàn)話(huà)、電(diàn)視(shì)等都已入戶,在裝修時(shí)無需太多(duō)改變。
新房(fáng)電(diàn)路改造要點:
1、弱電(diàn)改造宜采用屏蔽線纜,否則會(huì)造成信号幹擾。
2、電(diàn)管材料選擇有(yǒu)别。如開(kāi)發商提供的強電(diàn)電(diàn)管是PVC管,電(diàn)路改造時(shí)還(hái)應采用PVC管;如開(kāi)發商提供的強電(diàn)電(diàn)管就是JDG管,則PVC管和(hé)JDG管均可(kě)使用。
二手房(fáng)電(diàn)路管線特點:
1、十年內(nèi)的二手房(fáng):近十年所建商品房(fáng),強弱電(diàn)系統相差不大(dà),電(diàn)路改造方案以局部改動為(wèi)主,一般不需要改變整體(tǐ)系統。
2、二十年內(nèi)的二手房(fáng):上(shàng)世紀九十年代建造的住宅小(xiǎo)區(qū),大(dà)多(duō)電(diàn)線采用1.5或2.5平方電(diàn)線,但(dàn)是很(hěn)多(duō)家(jiā)庭照明(míng)與插座隻分2-3回路,這樣需要對原來(lái)的強電(diàn)系統進行(xíng)優化調整(主要是增加回路),盡量在保留原系統的基礎上(shàng)進行(xíng)調整。
3、二十年以上(shàng)的二手房(fáng):上(shàng)世紀八十年代所建造的住宅小(xiǎo)區(qū),室內(nèi)強電(diàn)所采用的基本是以1.5平方電(diàn)線為(wèi)主,甚至還(hái)有(yǒu)鋁芯線纜,室內(nèi)采用拉繩開(kāi)關等,裝修時(shí)建議必須重新設計(jì)新的強電(diàn)系統。
二手房(fáng)電(diàn)路改造要點:
1、不宜采用即熱型熱水(shuǐ)器(qì)或特大(dà)功率中央空(kōng)調、烤箱等電(diàn)器(qì)。如需購買相關電(diàn)器(qì)需在水(shuǐ)電(diàn)設計(jì)時(shí)說明(míng)情況,避免電(diàn)流嚴重過載影(yǐng)響正常使用。
2、二手房(fáng)弱電(diàn)改造需要重新布線。
二、電(diàn)路改造的一般流程
1、彈線:施工人(rén)員與業主确定定位點現場(chǎng)定位彈線,現場(chǎng)确定開(kāi)關,插座的位置,并用墨鬥彈出需要開(kāi)槽的線;
2、開(kāi)槽:用切割機沿着彈好的墨線在牆地面上(shàng)切出需要暗裝線管以及暗裝底盒的槽;
3、清理(lǐ)渣土
4、安裝穿線管:根據開(kāi)好的凹槽的走向用彎簧把線管握彎,兩頭穿進底盒上(shàng)面的鎖母上(shàng),安裝底盒。裝底盒之前要在底盒合适的位置裝好鎖母;
5、穿線:管內(nèi)所穿電(diàn)線的總橫截面積不能超過線管橫截面積的60%,一般情況是在相匹配的管內(nèi)的線數(shù)不要超過3根,這樣才能充分保證是活線而不是死線;
6、連接各種強弱電(diàn)線線頭
7、封閉電(diàn)槽
8、标尺寸拍照留底:原來(lái)的開(kāi)關插座要封的一定要标清楚,方便以後維修。
三、電(diàn)路改造容易出現的問題
1、不懂選擇什麽材料作(zuò)電(diàn)線
選擇電(diàn)線時(shí)要用銅線,忌用鋁線。鋁線的導電(diàn)性差,通(tōng)電(diàn)過程中電(diàn)線容易發熱甚至引發火(huǒ)災。配線時(shí),一定要考慮不同規格的電(diàn)線有(yǒu)不同的額定電(diàn)流,避免“小(xiǎo)馬拉大(dà)車(chē)”,造成線路長期超負荷工作(zuò)引發的隐患。
2、為(wèi)了美觀隐藏封閉總開(kāi)關
有(yǒu)的業主在裝修時(shí),嫌總開(kāi)關位置明(míng)顯,影(yǐng)響美觀。所以就通(tōng)過一些(xiē)設計(jì)把總開(kāi)關隐藏,留下難以察覺的火(huǒ)災隐患。
四、電(diàn)路改造注意事項
1、強弱電(diàn)線不能同走一管
電(diàn)路改造的一大(dà)禁忌就是将所有(yǒu)線路收納到一起,這樣做(zuò)的後果是線路之間(jiān)會(huì)受到幹擾,導緻信号不穩定,而且還(hái)會(huì)留下火(huǒ)災隐患。正确的做(zuò)法是,強弱電(diàn)分開(kāi)走線,強電(diàn)線路平行(xíng)間(jiān)距不能低(dī)于30cm,是50cm,交叉必須成直角。
2、施工接頭處理(lǐ)務必謹慎
線路接頭過多(duō)及接頭處理(lǐ)不當可(kě)能引發斷路、短(duǎn)路等現象。一旦牆壁潮濕,導緻牆壁帶電(diàn),甚至對人(rén)産生(shēng)嚴重危險。為(wèi)避免這類隐患,要盡量減少(shǎo)接頭。如果必須接線,配電(diàn)線路要打好接頭,做(zuò)好絕緣及防潮。
3、後續施工可(kě)能破壞電(diàn)路
為(wèi)防止完工後的電(diàn)路遭到後續施工的破壞,現在通(tōng)常的做(zuò)法是,在隐蔽好線路時(shí)做(zuò)上(shàng)标記以示提醒後續工程的施工人(rén)員。
4、電(diàn)氣材料選用正規廠家(jiā)産品
電(diàn)氣工程線路,雖然在提高(gāo)家(jiā)居美觀方面沒有(yǒu)大(dà)的作(zuò)用。但(dàn)不同的廠家(jiā)生(shēng)産的産品質量一般都有(yǒu)較大(dà)的差别,在選擇穿線管、電(diàn)線、接線盒等材料時(shí),到正規商鋪購買。
五、弱電(diàn)改造注意事項
弱電(diàn)安裝一般與強電(diàn)一起進行(xíng),安裝的流程也基本一緻,即按照定位、開(kāi)槽、布線等步驟進行(xíng)。需注意以下幾點:
1、不同弱電(diàn)線之間(jiān)需分開(kāi)走管
為(wèi)避免信号幹擾,網線、電(diàn)話(huà)線、有(yǒu)線電(diàn)視(shì)線等弱電(diàn)在電(diàn)路施工中要單獨穿管,不可(kě)穿在同一管內(nèi)。并且避免同一管內(nèi)線路過多(duō),同一管內(nèi),不宜超過四根,禁止導線将管內(nèi)空(kōng)間(jiān)全部占滿。直線管的管徑利用率應為(wèi) 50%~60% ,彎管的管徑利用率應為(wèi) 40%~50%。
2、先布管再走線
弱電(diàn)施工和(hé)強電(diàn)一樣,在施工時(shí)應該先安裝管路,然後再穿線,這樣就可(kě)以避免将來(lái)進行(xíng)換線時(shí),出現線無法抽動的現象。
3、避免折直角彎
走線的時(shí)候注意線管不要走直角彎,這樣很(hěn)容易造成線穿不過去,且對信号影(yǐng)響也很(hěn)大(dà),用大(dà)彎連接。
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